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综合办公楼整层长期租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将综合办公楼整层长期出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该租赁物位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米，每月应付金额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理和税务申报。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或破坏租赁物的原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未履行本合同的义务，应向乙方承担相应的违约责任。如情节严重，乙方有权解除本合同。

六、合同的解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。在合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物的原状。

2.甲方在合同解除后，应将已收取的租金余额退还给乙方。如因甲方原因导致的合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。在合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方使用或从事其他违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该租赁物位于[租赁物地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁起始日期前向甲方支付当年租金，甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如确需改变租赁物的结构和用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行必要的维护和保养导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修和保养。如因甲方未尽到维修和保养义务导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、