【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇.docx

【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方没有房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途为XX，房屋结构为XX。

3.甲方为该房屋的合法所有人，但因故未办理房产证。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以总价款人民币XX元（大写：XX元整）出售给乙方。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具、家电等生活设施。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，则视为违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的付款期限内支付款项，则视为违约，应承担相应的违约责任。

3.因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付的，甲方应承担相应的违约责任。

4.因乙方原因导致无法过户或无法付款的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.甲方应确保房屋无其他纠纷或争议，如有任何纠纷或争议，由甲方自行承担法律责任。

6.乙方在装修或使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致的一切后果，由乙方自行承担法律责任。

7.本协议在履行过程中如需修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议进行修改或补充。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方系该房屋合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋描述

甲方所拥有的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，具体格局和设施等详细信息见本协议附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________）。

3.乙方应在支付定金后的_________日内，向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币_________元整（大写：_________）。

4.甲方应在收到全部房屋价款后的_________日内，向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.房屋过户所需的一切费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等，均由乙方承担。

3.乙方应在支付房屋总价后的_________日内，完成房屋产权登记手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款后的_________日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后进行全面验收，确保房屋状况与甲方描述一致。如发现任何质量问题或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.房屋验收合格后，乙方应签署验收报告，确认接收房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价_________%的违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定时间支付房屋价款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价_________%的违约金。

3.若乙方在接收房屋后未能按时签署验收报告，每逾期一日应向甲方支付房屋总价_________%的违约金。

4.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，导致本协议无法