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门市房出租合同样本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_____市_____区（县）_____街道_____胡同_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米，装修状况为_____，设备有_____。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_____。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_____。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的市场形象，应维护甲方的声誉和信誉。

第四条租赁期限

房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先续租权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方应按时向甲方支付租金，并向甲方缴纳人民币_____元作为租赁保证金，租赁期满后退还。若乙方未将保证金存入甲方指定帐户，甲方有权拒租。

（二）租金为人民币_____元/月，租金应在每月的_____号前按_____方式缴付给甲方。先付后用。乙方未在规定时间内向甲方足额支付租金，则甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为拖欠租金金额的万分之五。滞纳金将在乙方支付的租金中扣除。若拖欠租金超过七天，甲方有权终止合同，并扣除保证金作为违约金。出租合同终止后，扣除违约金后剩余保证金将退还给乙方。

第七条物业管理费及其他费用

物业管理费由_____方负责缴纳。在租赁期内，水电暖等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳而造成的一切后果由乙方承担。租赁期满后退还保证金时，需扣除掉未缴纳的物业管理费及水电暖等费用。如果因甲方未按时缴纳物业管理费而造成的一切后果由甲方承担。如果因不可抗力导致水、电、暖等费用无法正常缴纳时，乙方不承担任何责任。

第八条甲方权利及义务

1.甲方有权按合同约定收取租金、保证金及其他费用。2.甲方应按合同约定向乙方提供房屋及设施。3.甲方应保证对出租的房屋拥有合法有效的处分权，并有权出租该房屋。4.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证能够安全使用。5.甲方应对出租的房屋进行必要的维修和保养，以保证承租方的正常使用。6.甲方应保证出租的房屋内水、电、暖等基础设施的供应，并承担基础设施的正常维修和保养费用。7.甲方在租赁期内不得擅自变更房屋的结构和用途。8.甲方在租赁期满时有权收回出租的房屋，并要求承租方返还房屋及其附属设施。9.甲方在租赁期满时应当返还承租方交付的保证金及其他费用。10.甲方应当遵守法律法规的规定和合同的约定履行其他义务。

第九条乙方权利及义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租的房屋及设施。2.乙方应当按时向甲方支付租金、保证金及其他费用。3.乙方应当遵守法律法规的规定和合同的约定履行其他义务。4.乙方在租赁期内不得擅自变更房屋的结构和用途。5.乙方在租赁期满时有权要求甲方返还保证金及其他费用。6.乙方在租赁期满时应当返还房屋及其附属设施。7.如果因不可抗力导致无法正常使用出租的房屋时，乙方不承担任何责任。8.如果因甲方未按时缴纳物业管理费而造成的一切后果由甲方承担。9.如果因甲方原因无法正常使用出租的房屋时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。10.如果因承租方的原因导致出租的房屋损坏或灭失时，承租方应当承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。11.如果因承租方的原因导致出租的房屋无法正常使用时，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。12.如果因不可抗力导致无法正常使用出租的房屋时，出租方和承租方应当协商解决相关问题并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。13

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信