南北通透采光好房屋买卖合同8篇.docx

南北通透采光好房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的南北通透采光好房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋结构为南北通透采光好，布局合理，适合居住。

3.房屋已办理不动产权证，产权年限为[产权年限]年。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币[房屋价格]元，大写为[大写金额]。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，大写为[大写金额]。定金支付后，合同生效。

4.剩余房款人民币[剩余房款金额]元，大写为[大写金额]，乙方需在过户完成后支付。

5.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方需按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

三、交付与过户

1.甲方需在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，设施完好。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。

3.甲方需在交付后[过户时间]内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证在交付前已结清该房屋的所有费用（如水、电、气、物业费等）。如存在未结清费用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需按时缴纳该房屋的相关费用（如水、电、气、物业费等）。如因乙方原因未按时缴纳费用，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到争议或问题，双方可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：2024-05-06

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：2024-05-06

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方南北通透采光好房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，层高为XX米。

3.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成相关手续。

4.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

5.甲方应保证所售房屋的采光、通风、供暖等设施完好，且符合相关质量标准。如因设施问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修或更换相关设施。

6.甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干