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2023年老旧小区综合改造工作总结

一、背景和目标

2023年，我市在全面推进城市现代化的背景下，加大了老旧

小区综合改造工作的力度。改造的目标是提升老旧小区的居民生

活质量，改善居住环境，促进社区和谐发展。本次改造工作以

“绿色环保、智慧共享、文化传承”为理念，通过综合改造，使

老旧小区焕发新的活力。

二、改造内容和成果

1.绿化环境改造：在老旧小区增加绿化面积，修剪树木，种

植花草，并安装灯光系统，增加夜间亮化效果。同时，在小区内

设置公共休闲区和游乐设施，为居民提供更好的休闲娱乐场所。

2.物外立面翻新：通过刷漆、砌体加固等方式，对老旧

小区的建筑外立面进行翻新，并改善墙面的防水性能，提高

的整体美观度。

3.智慧化改造：在老旧小区内安装智能门禁系统、智能停车

系统等，提升小区管理的效率和便利性。同时，建设智能化的垃

圾处理系统，使垃圾分类更加方便快捷。

4.公共设施改善：对老旧小区内的道路、排水系统、电力设

备等进行维护和改造，确保正常使用。同时，在小区内建设公共

停车场、公共广场等，提供更好的基础设施。

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5.文化传承和活动举办：开展多样性的文化活动，如社区书

法展、民俗文化节等，加强居民之间的交流与互动，并传承和弘

扬传统文化。

三、改造效果评估

通过对改造前后的对比，我们可以看到以下效果的提升：

1.居住环境提升：老旧小区的绿化面积增加了30%，居民的

休闲娱乐场所得到了显著改善，居民的居住环境大幅度的提高。

2.建筑外立面美化：通过外墙翻新和防水处理，老旧小区的

建筑外立面得到了一定的美化，整体建筑风貌更加和谐。

3.智慧化管理提升：智能门禁系统的安装，提高了小区管理

的效率和便利性。智能化的垃圾处理系统使垃圾分类更加方便，

促进了居民的环保意识。

4.基础设施改善：道路、排水系统、电力设备的改造提高了

小区的基础设施水平，公共停车场、公共广场等的建设为居民提

供了更好的服务。

5.文化传承和活动举办：居民参与度较高的社区书法展、民

俗文化节等活动，丰富了居民的文化生活，增强了社区凝聚力。

四、存在的问题和建议

尽管这次老旧小区综合改造工作取得了一定的成果，但也存

在一些问题，需要进一步加以解决和完善：

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1.资金投入不足：改造工作需要大量的资金投入，但目前的

资金短缺局面未能得到根本解决。建议加大资金支持力度，吸引

更多的社会资本参与改造工作。

2.居民参与意识不够：部分居民对改造工作缺乏主动性，甚

至存在抵触情绪。建议加强宣传教育工作，提高居民对改造工作

的认知和参与度。

3.项目监管不到位：部分改造项目存在质量问题，如建筑物

外立面翻新后出现开裂、渗水等情况。建议加强对改造项目的监

管和质量检查，确保改造工作的顺利进行。

4.文化传承工作有待深化：虽然开展了一系列的文化活动，

但对于传统文化的深入传承