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二手住宅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度支付，共______个月。总租金为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金及押金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金______元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

2.甲方应在收到乙方返还的房屋并确认无损坏后，将押金退还乙方。如房屋有损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止条件

1.租赁期内，双方均不得擅自解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：______。

2.租赁期满或双方协商一致后，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金______元。如因乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：______。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的二手住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该二手住宅用于_________目的，并保证不会用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，其中不含税金额为_________元，税额为_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后_________日内将租赁物交付给乙方，并保证交付的租赁物符合正常使用的要求。

4.2乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。如乙方未在规定时间内返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

五、维修与保养

5.1甲方应保证租赁物的质量和使用功能，如租赁物出现质量问题，应及时进行维修和保养。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在质量问题或需要维修和保养，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下