2024年物业工程部管理岗位职责4篇 .pdfVIP

2024年物业工程部管理岗位职责4篇--第1页

2024年物业工程部管理岗位职责4篇

目录

第1篇z步行街物业工程部岗位职责管理制度

第2篇z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

第3篇z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

第4篇物业工程部文员资料管理员岗位职责

z步行街物业工程部岗位职责管理制度

步行街物业工程部岗位职责与管理制度

(一)工程部行为准则

1、关心步行街管委会,热爱本职工作,遵守公司各项规

章制度和劳动纪律,维护公司利益和荣誉,爱护街内设备、设

施。

2、认真贯彻步行街管委会开源节流的方针,在工作中

力行节俭,不浪费管委会资源。

3、从全局出发,树立良好的合作意识,团结、真诚协作,

达到畅顺、高效率的工作绩效,切实服从领导的工作安排和

调度,如有异议,必须做到先服从后投诉。

2024年物业工程部管理岗位职责4篇--第1页

2024年物业工程部管理岗位职责4篇--第2页

4、对工作中出现的问题不推诿,勇于承担责任,并从中

吸取教训,不断提升工作水平。

5、未经公司领导授权或批准,不得以步行街管委会名义

对外展开业务或在外兼任获取薪酬或间接利益之工作。

6、未获批准,不准将本步行街管委会的办公用品、公用

工具、设备、设施等擅自赠与、转租、出租、出借、抵押给

其他公司、单位或个人。

7、工作时间须配戴工作证,着装整洁,注意形象、仪表。

8、严禁向业主索取或收受任何礼品酬金。

9、必须将服务意识,服务态度和服务技巧贯彻落实到言

行中,语言文明礼貌,对业主提出的质疑要耐心、细致地回答

或解释,不得推脱。

10、对设备、设施及业主报修项目应及时认真地处理,

一般情况由当班员工处理完毕。

11、对上门服务应注意业主家内卫生,必须穿鞋套,不得

损坏业主物品,如移动物品,需经业主同意,收费时应公平、

公正、公开、合理,并经业主签字生效,服务完毕,应将工作

场所打扫干净。

(二)工程部维修工岗位职责

1、水电工任职资格

⑴、具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》

⑵、熟练掌握电工基本原理。

2024年物业工程部管理岗位职责4篇--第2页

2024年物业工程部管理岗位职责4篇--第3页

⑶、熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维

修工作。

2、工作内容

⑴、服从主任和组长的调度与工作安排。

⑵、负责街内各相关设备设施的维保工作,负责水电及

其它。

⑶、参加设备故障的抢修工作,及时排除设备故障,确保

街内的设备保持良好运行状态。

⑷根据预防性维修及保养计划,认真完成各类设备的维

修、保养工作。

物业工程部文员资料管理员岗位职责

物业工程部文员(资料管理员)岗位职责

报告上级:工程部经理、副经理

联系部门:工程部各专业

1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;

2、负责劳保、文具用品的发放工作;

3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保

管、编排目录、建立台帐及借阅制度;

4、负责采购单的报批、存档及现金报销、支票申请手

续;