商铺档口租赁合同范文5篇.docx

商铺档口租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺档口出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺档口归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据其违约程度扣除相应保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用，并按时向物业管理公司支付。

3.甲方应承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费，并按时向相关部门缴纳。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。如未获得甲方同意，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有新的规定时，双方可协商补充或按新的规定执行。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，双方应按照国家有关法律法规的规定进行备案登记。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺档口出租给乙方，用于经营商品。

2.乙方承租该商铺档口，并承诺按照合同约定用途使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺档口返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体数额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺档口返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态，甲方在确认后应将保证金返还给乙方。

五、维修及保养

1.乙方应负责商铺档口的日常维修及保养工作，费用由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间应对商铺档口进行定期检查，发现安全隐患应及时通知乙方进行整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约