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租赁土地承包经营权合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地承包经营权基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地等级

3.承租方权利义务

3.1承租方权利

3.2承租方义务

4.出租方权利义务

4.1出租方权利

4.2出租方义务

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3租金调整

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.2土地管理要求

6.3土地保护措施

7.土地流转及收益分配

7.1土地流转条件

7.2收益分配方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.土地承包经营权基本情况

2.1土地位置及面积

土地坐落：____________________

土地面积：____________________平方米

2.2土地用途

土地用途：____________________

2.3土地等级

土地等级：____________________

3.承租方权利义务

3.1承租方权利

（1）在租赁期限内，承租方有权使用土地进行农业生产活动；

（2）承租方有权按照国家相关规定对土地进行改良和投入；

（3）承租方有权根据合同约定进行土地流转；

（4）承租方有权在租赁期满后，根据国家政策选择续租或退出土地承包经营权。

3.2承租方义务

（1）按照合同约定合理利用土地，不得改变土地用途；

（2）按照国家相关规定进行土地保护和环境治理；

（3）按照合同约定支付租金；

（4）按照合同约定使用土地，不得损害土地权益；

（5）遵守土地承包经营的相关法律法规。

4.出租方权利义务

4.1出租方权利

（1）收取合同约定的租金；

（2）监督承租方按照合同约定使用土地；

（3）在合同约定的条件下，有权解除合同。

4.2出租方义务

（1）保证出租土地的合法合规；

（2）提供土地使用的相关证明材料；

（3）不得干涉承租方正常的生产经营活动；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自收回土地。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整。

租金支付方式：____月/季度/年度支付，于每____日前支付。

5.3租金调整

租金在租赁期间保持不变。如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

承租方只能在合同约定的土地上从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

6.2土地管理要求

承租方应按照国家相关规定和土地承包经营合同约定，对土地进行合理利用和保护。

6.3土地保护措施

（1）合理施肥、灌溉，避免土地退化；

（2）采取有效措施防止水土流失；

（3）合理利用土地资源，提高土地产出。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；

（3）如承租方未按照合同约定进行土地保护和环境治理，出租方有权要求承租方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）如出租方擅自收回土地，应提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的赔偿；

（3）如出租方未保证土地的合法合规，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决