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私人商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物地址及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及维护

5.1承租方使用权限

5.2租赁物维护责任

5.3禁止行为

6.交付与接收

6.1租赁物交付

6.2租赁物验收

6.3违约责任

7.损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围

7.2损坏赔偿计算

7.3损坏赔偿处理

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险事故处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人（或负责人）：

出租方住所地：

联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人（或负责人）：

承租方住所地：

联系电话：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：

租赁物规格：

2.2租赁物地址及面积

租赁物地址：

租赁物面积：平方米

2.3租赁物附属设施及设备

附属设施：空调、照明、消防设施等

设备：货架、收款机、电脑等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）

支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付至出租方指定账户。

4.2租金调整

租金自合同签订之日起，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金金额的万分之五作为滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1承租方使用权限

承租方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2租赁物维护责任

租赁物及附属设施、设备的日常维护由承租方负责，维修费用由承租方承担。

5.3禁止行为

禁止承租方在租赁物内从事违法活动、危害公共安全、损害他人合法权益的行为。

6.交付与接收

6.1租赁物交付

出租方应于租赁期限开始前将租赁物交付给承租方。

6.2租赁物验收

承租方在接收租赁物时，应检查租赁物及附属设施、设备是否完好，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明。

6.3违约责任

如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日租金金额的万分之五作为违约金；如承租方未按约定接收租赁物，应承担相应的违约责任。

7.损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围

租赁期间，因承租方使用不当、保管不善等原因导致租赁物及附属设施、设备损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.2损坏赔偿计算

损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值计算。

7.3损坏赔偿处理

损坏赔偿事宜由双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.保险责任

8.1保险种类及范围

租赁物及其附属设施、设备应投保财产保险，保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等。

8.2保险费用及支付

保险费用由承租方承担，并在合同签订时一次性支付。

8.3保险事故处理

发生保险事故时，承租方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行事故调查和理赔。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付每日租金金额的万分之五作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日租金金额的万分之五作为滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额最高不超过合同总租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，