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物业班长岗位职责十篇

物业班长岗位职责十篇

物业班长岗位职责篇1

岗位职责

一、变配电岗位：

1、值班人员应严格遵守电工安全操作规程，严格执行变配电设备刀闸开关操作规程。

2、严格遵守交接班制度，对设备的电压、电流、温度认真填写巡视记录。

3、负责监视、检查变配电设备的运行情况及设备的卫生。

二、热交换站岗位职责：

1、熟悉热交换站冷、热水供应系统中各个环节设备的工作原理、运行状况。

2、监视检查，维修设备的运转情况及室内设备的清洁卫生。

3、根据天气情况或领导指示，及时调整热交换温度，按时认真、准确、详细填写运行记录与交接班记录。

4、遇到处理不了的问题即时汇报班长或部门领导。

三、水暖工岗位职责：

1、熟悉小区内供、排水、供暖系统的整体情况和主要设备的性能参数。

2、积极配合客服部工作，服从部门领导、班长的调度安排，保证维修质量，使业主满意。

3、负责小区内公共设施、设备的检查、维修、保养工作。

4、对业主行为规范、语言礼貌、以优质的服务为公司争创效益。

四、维修电工岗位职责：

1、维修电工须严格执行《电业安全工作规程》，持证上岗，熟悉小区内各楼宇供配电系统运行情况。

2、负责小区内外公共电器设备的检查、维修、保养工作。

3、积极配合客服部，服从部门领导、班长的调度安排，保证维修安全及质量，做到业主满意。

五、综合职责：

1、遵守《员工守则》和公司及部门各项管理规定。

2、严格遵守值班制度和交接班规程，加强责任区的巡查和维修。3、极配合公司与相关部门做好临时或应急性工作。

物业班长岗位职责篇2

岗位职责

一、在物业中心领导的安排下，全面负责安排小区范围内，公共设备设施的管理、维修、保养工作，并积极配合中心其他有关部门的工作。

二、完成公司和中心下达的各项管理指标，带头执行公司及中心的各项规章制度。

三、制定设施、设备运行、维修、保养计划，并对计划的执行进行定期或不定期检查，发现问题及时解决，保证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生。

四、负责制定本部门的相关规章制度，并督促检查执行情况，还需根据本部人员、中心需求，适时修改完善各类制度。

五、负责做好员工的思想政治工作和专业技能培训，不断提高员工的综合能力、素质及业务技能，使员工能互相配合，积极工作，充分发挥团队作用。

六、经常向中心领导汇报工作、交流思想、配合相关部门完成上级交办的其它任务。维修部

物业班长岗位职责篇3

机电运行工在机电主管的直接领导下，负责高低压配电的运行维修保养工作，其职责如下：

1严格遵守公司的各项规章制度。

2努力学技术，熟练掌握本大厦供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3做好设备的维修保养工作。做好防范小动物工作，确保安全运行。

4定期巡视电气设备，密切监视仪表的`工作情况，准确抄录各项数据并填好报表。

5负责供电部门的业务联系，对停、送电做好记录并及时通知住户。

6发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

7事故未排除不能进行交接班，应上下两班协同工作。一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

8参加公共设施的维修工作。

9做好设备房和值班室的清洁卫生工作。

10完成上级交办的其他工作。

物业班长岗位职责篇4

岗位职责

1、向本部门专业经理负责，合理安排本班日常工作。

2、负责本班月工作总结和工作计划的填报。

3、负责本班材料的申报。

4、全面熟悉并掌握花园内供电系统及机电设备运行情况，保证各种设备安全经济运行，掌握各主要闸、开关的详细位置及操作规程。

5、领导全体人员保质保量完成各项任务。

6、经常检查各种机电设备及各站、室的情况，对可能出现的故障进行分析，做到预检预修，对已出现的故障应立即解决、排除，根据设备的运行情况随时进行调整，须具备分析和解决问题的能力。

7、掌握所属人员的思想状况，了解每个人的工作情况，不断提高维修人员的技术水平，建立健全各项规章制度，树立安全第一的思想，防止各类事故发生。

8、工作中遇到重大操作如：停电、导闸等要妥善指挥并与有关人员及相关部门联系，做好协调工作。

9、按相关规定指挥维修人员定期对设备进行检修、校验和维护，随时监督执行情况，检查并落实个人及环境卫生情况。

10、结合实际工作中的规章制度及要求，对本班人员进行随机考问，每周不少于一次。

11、如遇重大故障，根据情况领导相关人员及时予以排除并向上级领导、直管部门或电管站及时反映，具备处理突发性事件的能力。

物业班长岗位职责篇5

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