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青岛房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.租赁房屋使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

2.4禁止事项

3.装修及设施使用

3.1装修要求

3.2设施使用规定

3.3设施损坏赔偿

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：青岛市________区________街道________号________栋________单元________室。

2.2房屋面积：________平方米。

2.3房屋结构：________。

2.4房屋装修情况：________。

2.5房屋配套设施：________。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按下列条件退还押金：

5.3.1乙方按时支付租金，无违约行为；

5.3.2乙方将房屋恢复至租赁前的状态；

5.3.3乙方结清所有费用。

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

6.2.1从事违法活动；

6.2.2故意损坏房屋或配套设施；

6.2.3未经甲方同意改变房屋结构或用途。

7.装修及设施使用

7.1装修要求：乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修应征得甲方同意，并承担所有费用。

7.2设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的配套设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

7.3设施损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋或配套设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。

8.合同解除

8.1解除条件：

8.1.1乙方违约：乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

8.1.2甲方违约：甲方未履行本合同约定的维修义务，影响乙方正常使用的；

8.1.3房屋不可抗力：因自然灾害或不可抗力原因导致房屋无法继续使用的；

8.1.4国家政策调整：因国家政策调整导致房屋租赁关系终止的。

8.2解除程序：

8.2.1双方协商解除：在符合解除条件的情况下，双方应友好协商，达成一致意见；

8.2.2单方解除：一方在符合解除条件时，有权单方解除合同，并书面通知对方；

8.2.3解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，自通知发出之日起____日内生效。

8.3解除后果：

8.3.1租金结算：解除合同后，双方应结清租金，甲方退还乙方剩余押金；

8.3.2损害赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

9.合同生效及终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：本合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。

9.3终止程序：合同终止后，双方应进行房屋的交接，结清所有费用。

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数

11.1合同正本份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

11.2合同副本份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

12.