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出租人死亡租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方于XXXX年XX月XX日不幸去世，根据甲方生前与乙方签订的租赁合同，双方本着公平、公正的原则，就租赁合同的后续履行事宜达成如下协议：

一、合同概况

本合同于XXXX年XX月XX日由甲方与乙方签订，租赁物位于[租赁物地址]，租赁期限为[租赁期限]。甲方去世后，乙方继续租赁该物业，并根据合同条款支付租金和相关费用。

二、租金与费用

1.乙方同意按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金支付方式为期初支付，即每月的第一个工作日支付下个月的租金。

2.乙方需按照合同约定支付其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。相关费用的支付方式和时间按照合同条款执行。

三、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如需对房屋进行装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时保养和维修房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并结清所有应付费用。

2.合同解除：在租赁期间内，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同条款，严重损害甲方利益；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（3）乙方逾期支付租金或相关费用超过XX天。

合同解除时，乙方应按照出租时的状态返还房屋，并结清所有应付费用。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每天XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，如未能按照出租时的状态返还房屋或结清所有应付费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复受损设施，恢复租赁物的正常使用功能。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方去世后，其继承人或法定代理人有权继续履行本合同，享有出租人的权利并承担相应的义务。

4.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规和物业管理制度，不得损害公共利益和他人权益。如需与他人合作经营或转租房屋，需事先取得甲方的同意。

5.合同期满或解除时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如有损坏或丢失的物品，乙方应照价赔偿。

6.双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.本合同中的各项条款和补充协议均为双方的真实意思表示，具有法律效应。双方应共同遵守和履行本合同中的各项条款和补充协议。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方也应积极协商解决相关问题以确保合同的顺利履行和双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：张XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：李XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方已死亡，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方死亡后的租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方可用于居住、办公等用途。

2.甲方已死亡，乙方需向甲方的继承人支付租金，具体支付方式和金额详见本合同第三条。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将租赁物返还给甲方或其继承人