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铺面租赁协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.铺面基本情况
2.1.铺面位置
2.2.铺面面积
2.3.铺面结构
2.4.铺面设施设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整通知
6.租金押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还
6.3.押金使用
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.维修与保养
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方维修责任
8.3.保养责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后果
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定
12.1.合同附件
12.2.通知送达方式
12.3.合同份数
13.合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方住所
1.1.3.出租方法定代表人
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方开户银行及账号
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方住所
1.2.3.承租方法定代表人
1.2.4.承租方联系电话
1.2.5.承租方开户银行及账号
2.铺面基本情况
2.1.铺面位置
2.1.1.铺面所在城市
2.1.2.铺面所在街道
2.1.3.铺面所在小区或商圈
2.2.铺面面积
2.2.1.铺面总面积
2.2.2.租赁面积
2.3.铺面结构
2.3.1.铺面层数
2.3.2.铺面格局
2.4.铺面设施设备
2.4.1.基础设施
2.4.2.附属设施
2.4.3.其他设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.年
3.1.2.月
3.1.3.日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.年
3.2.2.月
3.2.3.日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.变更条件
3.3.2.变更程序
3.3.3.变更通知
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.基础租金
4.1.2.附加费用
4.2.租金支付方式
4.2.1.银行转账
4.2.2.现金支付
4.3.租金支付时间
4.3.1.每月支付
4.3.2.每季度支付
4.3.3.其他支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.市场租金变化
5.1.2.政策调整
5.2.调整方式
5.2.1.按比例调整
5.2.2.固定金额调整
5.3.调整通知
5.3.1.通知期限
5.3.2.通知方式
6.租金押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还
6.2.1.退还条件
6.2.2.退还程序
6.3.押金使用
6.3.1.押金用途
6.3.2.押金抵扣
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.1.1.经营范围
7.1.2.使用时间
7.2.使用限制
7.2.1.禁止经营的项目
7.2.2.禁止行为
7.2.3.安全要求
8.维修与保养
8.1.出租方维修责任
8.1.1.出租方负责维修铺面主体结构及公共设施
8.1.2.出租方负责维修因自然灾害或不可抗力导致的损坏
8.2.承租方维修责任
8.2.1.承租方负责维修因正常使用造成的损坏
8.2.2.承租方负责定期对铺面进行保养
8.3.保养责任
8.3.1.承租方负责保持铺面内外整洁
8.3.2.承租方负责对空调、照明等设备进行定期检查
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.未按时支付租金的违约责任
9.1.2.未经出租方同意擅自改变铺面用途的违约责任
9.1.3.损坏铺面设施设备的违约责任
9.2.出租方违约责任
9.2.1.未按时交付铺面的违约责任
9.2.2.未履行维修责任的违约责任
9.2.3.违反合同约定提前终止租赁的违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.1.1.双方协商一致解除
10.1.2.出租方违约导致合同解除
10.1.3.承租方违约导致合同解除
10.2.合同解除程序
10.2.1.提前通知对方
10.2.2.协商确定解除日期
10.2.3.执行解除程序
10.3.合同解除后果
10.3.1.
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