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二手房购房合同样式一7篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意见,为明确双方权利义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将位于____________的房产(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方同意以人民币__________元(大写:_____________________元整)的价格将房屋出售给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起____日内,支付定金人民币______元(大写:_____________________元整)给甲方;
(2)在办理房屋过户手续之日起____日内,支付剩余购房款人民币______元(大写:_____________________元整)。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕购房款之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应确保在交付房屋时,该房屋内附属设施、设备以及装修等一并转移给乙方。
第四条产权登记
1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.产权登记所需税费由____方承担。
第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1.甲方保证该房屋的所有权无争议,未设定抵押权,并已取得其他权利人的同意。
2.甲方应按本合同约定交付房屋及附属设施。
3.甲方应协助乙方办理产权登记手续。
二、乙方的权利义务
1.乙方应按本合同约定支付购房款。
2.乙方有权要求甲方按本合同约定交付房屋及附属设施。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于____________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋权属证明编号为____________,产权年限为______年。
3.房屋包括其附属设施及设备(详见附件)。甲乙双方已在签约前充分了解房屋现状及附属设施情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋产权转移及税费承担
1.甲方应当在交易完成后,办理房屋产权转移登记手续,确保乙方取得房屋产权。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应当在产权转移完成后______日内,将房屋交付给乙方。
2.附属设施及设备的处理:____________。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定办理产权转移手续或交付房屋,应支付违约金人民币______元。
2.若乙方未能按照约定支付购房款,应支付违约金人民币______元。
3.若因一方违约导致合同解除,违约方需承担因违约造成另一方的一切损失。
六、解决争议的方式及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应当为本次交易必威体育官网网址,不得向任何第三方泄露合同内容
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