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房屋到期合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为______省______市______区______路______号的房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质，且已开发完成位于上述地址的房屋（以下简称为“该房屋”），现拟将该房屋出售/出租；乙方为一家专业从事房屋租赁、销售代理业务的公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/租赁该房屋事宜，达成以下协议：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拟将该房屋出售/出租，以实现资产变现/提高资产使用效率；

2.乙方具备房屋销售/租赁的丰富经验和专业能力，能为甲方提供高效、优质的服务；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现甲方房屋销售/租赁的目标。

二、定义

1.本合同所述“该房屋”，指位于______省______市______区______路______号的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋；

2.本合同所述“销售/租赁”，指乙方代理甲方进行该房屋的销售/租赁业务；

3.本合同所述“合同期限”，指自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和基本框架。双方应严格按照本合同约定的条款和条件履行各自的义务，共同推进甲方房屋销售/租赁业务的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理销售/租赁该房屋，通过乙方的专业服务，实现甲方房屋的价值最大化。具体内容包括：

1.乙方负责该房屋的销售/租赁策划、推广、客户接待、合同签订及售后服务等；

2.甲方提供该房屋的合法权属证明、相关手续及必要的配合，确保乙方顺利开展代理业务；

3.双方共同推进该房屋的销售/租赁进程，按照本合同约定的期限完成目标。

第二条定义

1.“销售/租赁代理业务”：指乙方根据本合同约定，代理甲方进行该房屋的销售/租赁活动；

2.“合同标的”：指甲方委托乙方代理销售/租赁的该房屋；

3.“合同期限”：指自本合同签订之日起至______年______月______日止；

4.“违约”：指甲方或乙方违反本合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房屋销售款/租金；

2.甲方应提供该房屋的合法权属证明、相关手续及必要的配合，确保乙方顺利开展代理业务；

3.甲方应在合同期限内，配合乙方完成销售/租赁合同的签订、备案等相关手续；

4.甲方应按时支付乙方代理费用；

5.甲方不得在合同期限内，擅自终止合同或与其他第三方进行相同目的的合作；

6.甲方应承担因房屋本身质量问题导致的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，收取甲方支付的代理费用；

2.乙方负责制定该房屋的销售/租赁策划，开展市场推广、客户接待等工作；

3.乙方应确保代理过程中遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益；

4.乙方应在合同期限内，完成甲方委托的销售/租赁任务；

5.乙方应按时向甲方报告销售/租赁进度，接受甲方的监督；

6.乙方应承担因自身原因导致的违约责任；

7.乙方有权在合同期限内，要求甲方提供必要的配合，以保证代理业务的顺利进行；

8.乙方应在合同终止后，及时将相关资料、客户信息等归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照双方协商确定的销售/租赁价格进行交易。销售/租赁价格的具体数值为______元/平方米（或总价）。

2.支付方式：乙方应在合同约定的支付期限内，将销售款/租金以