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房租住合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可前往甲方地址进行联系。

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方有需要，可前往乙方地址进行联系。

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______市______区______路______号的房屋（以下简称为“该房屋”）的房产所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法注册成立的公司，因业务发展需要，需租赁该房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.该房屋产权清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.该房屋面积为______平方米，房屋结构、设施设备等具体情况详见附件一。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于办公、科研等合法用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途或转租、转借给第三方。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

详见本合同正文部分。

六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如双方达成一致，可提前解除本合同。

2.合同期满或双方解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件一：《房屋设施设备清单》

签署：

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等事项。合同范围涵盖房屋租赁期间双方应遵守的各项规定，以及因房屋租赁产生的相关法律责任。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全、设施设备完好；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方将房屋恢复原状并办理相关手续。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的房屋，确保房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）负责房屋及设施设备的日常维护、保养，确保房屋正常使用；

（3）在租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等特殊情况，应及时通知乙方，并按照相关法律法规承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋，进行合法的办公活动；

（2）要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施设备；

（3）在租赁期间，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金；

（2）合理使用房屋及设施设备，按照甲方要求做好日常维护、保养；

（3）在租赁期间，不得擅自改变房屋用途、结构或转租、转借给第三方；

（4）合同到期或解除合同时，将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；