重庆建设工程承包合同(2024版).docxVIP

重庆建设工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式说明

3.2承包范围

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式

4.2工程造价组成

4.3工程款项支付方式

5.工期及进度要求

5.1工期安排

5.2进度要求

5.3迟期违约责任

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2费用承担

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：重庆市建设有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：重庆市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹亿元整

1.1.5营业执照注册号：渝05

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：重庆市房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：重庆市区路号

1.2.4注册资本：人民币伍亿元整

1.2.5营业执照注册号：渝06

第二条工程概况

2.1工程名称：重庆市区住宅小区建设项目

2.2工程地点：重庆市区路号

2.3工程规模：占地面积20,000平方米，建筑面积100,000平方米

2.4工程内容：住宅楼、商业楼、地下车库等

第三条工程承包方式

3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式，承包范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.2承包范围：详见附件一《工程承包范围明细表》

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式：依据国家及地方有关工程计价的规定，结合工程实际情况，经双方协商确定。

4.2工程造价组成：详见附件二《工程造价组成明细表》

4.3工程款项支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后五日内，发包方支付合同总价款的20%作为预付款。

4.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完工程价值的30%。

4.3.3验收款：工程验收合格后，支付合同总价款的50%。

4.3.4结算款：工程竣工结算后，支付合同总价款的15%。

4.3.5保修金：工程保修期内，支付合同总价款的5%作为保修金。

第五条工期及进度要求

5.1工期安排：本工程总工期为24个月，自合同签订之日起计算。

5.2进度要求：详见附件三《工程进度计划表》

5.3迟期违约责任：承包方未按合同约定工期完成工程的，每延迟一天，应向发包方支付合同总价款千分之五的违约金。

第六条工程质量要求

6.1质量标准：本工程质量应达到国家及地方规定的合格标准。

6.2质量验收：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

6.3质量保证期：本工程质量保证期为自工程交付使用之日起两年。

第七条安全生产责任

7.1安全生产责任主体：本工程安全生产责任主体为承包方，发包方协助承包方做好安全生产工作。

7.2安全生产管理制度：承包方应建立健全安全生产管理制度，确保工程安全施工。

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并按规定向相关部门报告。

第八条合同履行及变更

8.1合同履行

8.1.1承包方应严格按照合同约定的时间、质量、标准、范围等要求完成工程。

8.1.2发包方应按时支付工程款项，并按合同约定提供施工场地、图纸等。

8.1.3双方应按照合同约定进行工程协调和沟通。

8.2合同变更

8.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.2.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款及变更后的工期和价款调整。

8.3合同解除

a)另一方严重违约，经催告后仍未履行；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)合同目的不能实现。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1违约方应承担相应的违