影棚租赁合同范本6篇.docx

影棚租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX影棚有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX影视制作有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方是影棚的合法所有者，乙方因影视制作需要，希望租赁甲方影棚，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的影棚出租给乙方，供乙方进行影视制作使用。

2.影棚的具体位置、面积、设施等详见本合同附件一。

3.乙方应在租赁期内合理使用影棚，不得将其转租或用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，如乙方履行了全部义务，甲方应将保证金退还给乙方；如乙方有任何未履行的义务或违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方应向甲方支付人民币XX元的管理费，用于甲方对影棚的管理和维护。管理费在签订合同时一次性支付。

五、维修及保养

1.甲方负责影棚的维修和保养工作，确保影棚在租赁期内保持良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，如发现影棚存在维修或保养问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或保养。

3.因维修或保养影响乙方使用的，甲方应相应延长租赁期或采取其他补偿措施。

六、安全及保险

1.乙方在使用影棚过程中，应严格遵守安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

2.乙方应自行购买相应的保险，以保障其在影视制作过程中的安全。

3.如因乙方违反安全规定或自身原因造成事故或损失的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付影棚，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，将影棚转租或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.因政策调整或不可抗力因素导致影棚无法使用的，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金及保证金。

3.双方在本合同中约定的其他免责条款详见本合同附件二。

九、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中约定的其他条款详见本合同附件三。附件一、二、三均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就影棚租赁事宜达成如下协议：

一、出租影棚及用途

1.甲方出租给乙方的影棚位于（地址），具体面积为平方米。

2.乙方承租该影棚用于拍摄电影、电视剧或其他影视作品的拍摄工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回影棚，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式