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租赁热门协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准和授权，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如果乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状。

五、物业管理及水电费等相关费用

1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并按时向电力公司缴纳电费。因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

2.甲方有权对乙方的物业管理及水电费等相关费用进行监督和检查。如果乙方存在欠费行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

六、违约责任及合同终止

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如果乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋（商铺）基本情况

1.甲方出租的房屋（商铺）位于市区，建筑面积为平方米。

2.房屋（商铺）内设施包括但不限于：门窗、地板、天花板、墙面、水电线路等，具体以甲方提供的房屋（商铺）现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并保证房屋（商铺）内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分三期支付，首期租金为元，于合同签订时支付；第二期租金为元，于租赁期过半时支付；第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应将价值元的物品作为抵押物，存放在租赁房屋（商铺）内。抵押物在租赁期满后退还。若乙方在租赁期内未履行本合同约定的义务，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

五、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋（商铺）的使用情况进行监督和管理，确保房屋（商铺）的安全和完好。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金每日按逾期支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋（商铺）的结构和功能，或损坏房屋（商铺）内部设施，应承担赔偿责任。赔偿金额为修复房屋（商铺）所需费用。

3.甲方如未按时交付房屋（商铺），应按逾期交付的房屋（商铺）租金向乙方支付违约金。违约金每日按逾期交付的房屋（商铺）租金的千分之一计算。

七、合同解除及终止