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转租房屋的租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护责任

7.房屋转租规定

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3中介方违约责任（如有）

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同终止后的处理

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系电话（4）通讯地址：省市区街道号

1.2承租方基本信息

（1）姓名：

（2）身份证号码（3）联系电话（4）通讯地址：省市区街道号

1.3中介方基本信息（如有）

（1）公司名称：房地产经纪有限公司

（2）营业执照号码：05

（3）联系电话（4）通讯地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋设施设备：空调、热水器、冰箱、洗衣机、煤气灶、油烟机、电视、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，如双方同意，可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户银行：银行

（2）账户名称：

（3）账号：0

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，租赁方无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内，扣除应由承租方承担的费用后，退还承租方

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋设施设备维护责任：租赁方负责房屋公共设施设备的维护，承租方负责房屋内部设施设备的维护

7.房屋转租规定

7.1转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租

7.2转租手续：承租方需与转租方签订转租协议，并报租赁方备案

7.3转租收益分配：转租收益归承租方所有，租赁方不参与分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方因房屋损坏等原因无法继续履行合同，可提前三十日书面通知承租方解除合同；

（2）承租方未按合同约定支付租金超过一个月，租赁方有权解除合同；

（3）承租方违反合同约定的房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）双方协商一致，同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

8.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

（2）租赁方应在合同解除后十个工作日内退还承租方押金；

（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2%；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%；

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）因承租方原因造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

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