二手房屋买卖合同协议书私人版5篇.docx

二手房屋买卖合同协议书私人版5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXX

4.房屋附属设施及设备：XXXX

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：XXXX元（大写：XXXX）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方房屋余款XXXX元（大写：XXXX）。

3.付款时间：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.房屋验收时间：XXXX年XX月XX日。

3.验收标准：甲乙双方共同按照房屋及附属设施设备的新旧程度、功能状况等协商确定验收标准。

4.验收方法：甲乙双方按照验收标准，采用现场查看、检测设备等方式进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：XXXX年XX月XX日。

2.产权过户方式：甲乙双方共同向房屋管理部门申请办理产权过户手续。

3.税费承担：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能如期支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需向对方支付房屋总价款XX%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：______平方米。

（2）房屋结构：______。

（3）房屋产权：______。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的现状。乙方自愿购买该房屋，并承担相应的风险。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金______元。剩余房款______元，乙方需在______年______月______日前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有附属设施一并交付给乙方。

2.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息等。具体违约责任由双方协商确定。