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租房前的定金合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，就乙方向甲方预定房屋达成以下协议：

一、房屋信息

本合同涉及的房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。乙方已对房屋进行实地查看并确认了解房屋状况。

二、定金条款

1.乙方在本合同签署后，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金作为乙方租赁房屋的诚意表示。

2.若乙方按照本合同约定的时间和条件与甲方签订正式租赁合同，则已支付的定金可抵作租金；若乙方未按约定时间与甲方签订正式租赁合同，则定金不予退还。

三、预定期限

本定金的预定期限为______天，自本合同签署之日起计算。预定期限内，双方应就租赁房屋的正式租赁合同条款进行协商并达成一致。

四、双方责任

1.甲方责任：甲方应在预定期限内与乙方协商签订正式租赁合同，并确保在签订正式租赁合同时，所提供的房屋状况与本合同所述相符。

2.乙方责任：乙方应在本合同签署后支付定金，并在预定期限内与甲方协商签订正式租赁合同。若乙方未能按时签订，则已支付的定金不予退还。

五、违约条款

1.若甲方在预定期限内未与乙方签订正式租赁合同，则甲方应退还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方在预定期限内未与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法按时签订正式租赁合同的，双方均不承担违约责任。但双方应尽快协商解决后续事宜。

七、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

4.本合同的附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方支付定金事宜达成如下协议：

一、租赁房产概况

1.房产地址：_____________________。

2.房产类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.室内设施及附属设施等具体情况详见附件《房屋设施交接清单》。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方收到乙方支付的定金后，双方应在本合同约定的时间内签订正式的《房屋租赁合同》。

3.若乙方在约定的时间内不与甲方签订正式的《房屋租赁合同》，则甲方有权没收定金，并有权将房产另行出租。

4.若甲方在约定的时间内不与乙方签订正式的《房屋租赁合同》，则应返还双倍定金。

三、正式租赁合同条款

双方应在支付定金后______日内，根据本合同的约定，签订正式的《房屋租赁合同》。正式的租赁合同将包括以下条款：

1.租赁期限；

2.租金及支付方式；

3.押金金额及退还方式；

4.房屋使用及维护责任；

5.双方的权利和义务；

6.合同解除及违约责任等。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未在约定的时间内与甲方签订正式的《房屋租赁合同》，则甲方有权追究乙方的违约责任，并有权没收定金。

2.若甲方收到乙方支付的定金后，未在约定的时间内与乙方签订正式