个人借款房地产抵押合同7篇.docxVIP

个人借款房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，丙方以其房地产为甲方的借款提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方在借款期限内每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的房地产为甲方的借款提供抵押担保，房地产地址为XXXX，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时支付利息或到期未能一次性偿还本金，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时提供借款，视为乙方违约。乙方应支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.丙方违约责任：如丙方提供的抵押物存在瑕疵或未能及时办理抵押登记手续，视为丙方违约。丙方应支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同生效后，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，应经乙方同意并办理相关手续。

3.合同终止：本合同在下列情况下可以终止：一是借款本息已全部清偿；二是甲乙丙三方书面同意终止本合同；三是出现法律法规规定或本合同约定的其他情形。

4.通知与送达：甲乙丙三方在本合同中填写的联系方式即为送达地址。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。否则，由此产生的后果由变更方承担。

5.法律适用与管辖：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。保险期间应覆盖本合同的抵押期限。如遇保险事故，丙方应及时向保险公司索赔，并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.抵押物登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。登记费用由丙方承担。

8.抵押物保管与使用：在抵押期间内，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意。

9.债权转让：乙方在本合同项下的债权可以依法转让给第三方，但应书面通知甲方和丙方。债权转让后，原债权人的权利义务由新债权人承继。

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款，甲方以房地产作为抵押物一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方还款。还款方式为______。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方提供的抵押物为房地产，位于______，建筑面积为______，产权年限为______年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明甲方为第一受益人，并应将保险单原件交由甲方保存。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责对抵押物进行必要