文旅康养项目可行性报告.pdfVIP

攵施朦春

项目可行辘板告

2021年1月1日

第一章总论

一、项目概况

（一）绝佳康养宝地

A湖地处A市享誉中外的长寿之乡永福县苏桥镇辖区内，位于北纬

25度17分，东径IlO度19分。属亚热带季风气候，气候温暖湿润，雨

量充沛，年平均气温18.9度，年降水量1892毫米以上，年无霜期358天，

空气清新，森林覆盖率高达95%以上，负氧离子每立方米平均含量高达

30000个，景区有的地区超过每立方米50000个,最高值比国家一级标准

高出20倍，是一个“天然氧吧”。景区水质优良，具有小分子团、呈弱

碱性，矿物质含量丰富等特点，可以直接饮用。该地区土地肥沃，是富硒

佳地，景区周边的农作物对人体健康十分有利，是健康养生的绝佳宝地。

（二）天然旅游胜地

景区湖泊众多，一年四季都可保持最佳旅游水位，湖水清澈纯净,粼

粼波光荡漾，有浩然之感又全无张扬之息，湖岸边群山环绕，绿树成荫，

生机勃勃，环境优美，景色迷人，享有“天然千岛湖”的美称，是天然的

旅游胜地。

康养文旅已列入国家“十四•五”发展战略规划，是一项伟大的民生

“A

工程。功在当代，利在千秋。依托山水甲天下”的影响力，把本项目

打造成一个以康体养生为核心，兼具文旅、休闲、娱乐等配套功能的生态

园林式康养基地，实现康养与旅游相互促进，共同发展的完美结合。

二、项目编制依据

(1)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年发展规划

(2021-2025；

纲要年)》

(2)(2008)；

《中华人民共和国城乡规划法》

(3)(1998)；

《中华人民共和国土地管理法》

(4)(2009)；

《中华人民共和国环境保护法》

(5)(GB/50298-1999)；

《中华人民共和国风景名胜区规划规范》

(6)

国务院文件《关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发

[2013]35

号)；

(7)

住建部、国土资源部、民政部、全国老龄工作委员会办公室文件

[2014]23

《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》(建标号)；

(8)

民政部、国家发改委、教育部、财政部、人力资源社会保障局、国

土资源部、住建部、卫生计生委、银监会、保监会文件《关于鼓励民间资

[2015]33

本参与养老服务业发展的实施意见》(民发号)；

(9)

住建部、国家发改委、财政部文件《关于开展特色小镇培育工

[2016]147

作的通知》(建村号)；

(10)

住建部、中国农业发展银行文件《关于推进政策性金融支持小城

[2016]220

镇建设的通知》(建村号)；

(11)

住建部、国开行文件《关于推进开发性金融支持小城镇建设的通

[2017]27

知》(建村号)；

(12)