2024私人农村土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，并且乙方愿意承包该土地进行农业生产经营，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地承包范围与面积

1.1甲方同意将位于__________的农村土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体地块位置、边界等详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条土地用途

3.1乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，进行合法的农业生产经营活动。

3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需要改变，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第四条土地承包费用

4.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，每年承包费用为人民币__________元整。

4.2承包费用支付方式为每年度到期后一个月内，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5.2甲方应负责土地的基本设施建设，提供乙方所需的农业生产条件。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定用途合理利用土地，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。

6.2乙方应按期支付承包费用，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询各自的主体资格，确保符合法律法规的要求。

2.明确土地承包范围与面积，确保无争议。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、边界等信息，并附上相关地图或示意图，以确保双方对土地范围无争议。

3.约定土地用途，确保乙方按照约定用途使用土地。解决办法：在合同中明确约定土地用途，并规定乙方不得擅自改变土地用途，如需改变应提前向甲方提出书面申请。

4.按时支付土地承包费用。解决办法：在合同中约定明确的承包费用支付方式和时间，并要求乙方按时支付。

5.遵守合同约定的权利与义务。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，并要求双方严格遵守。

6.处理违约行为。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的支付方式，一旦发生违约行为，按约定处理。

7.解决合同争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

2.乙方：指承包土地进行农业生产经营的一方。

3.土地承包范围与面积：指甲方同意承包给乙方的土地的具体位置、边界和面积。

4.承包期限：指合同约定的乙方使用土地的时间期限。

5.土地用途：指乙方在使用土地时所从事的农业生产经营活动。

6.土地承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

7.权利与义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。

8.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的违约责任和违约金的支付方式。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，应当采取的解决方式。

应用场合：

1.私人农村土地承包给个人或企业进行农业生产经营。

2.农村土地流转过程中，原土地使用权人与承租人之间签订的承包合同。

3.农村土地整治项目中，涉及到的土地承包经营权调整和重新分配。

补充条款：

1.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，需经双方协商一致，并办理相关手续。

2.政策法规变化：如因国家政策或法律法规变化，影响合同履行，双方应按变化后的政策法规协商处理。

3.自然灾害：如遇自然灾害导致土地损失，双方可协商调整