2022年城市建设情况专题调研报告 .pdfVIP

2022年城市建设情况专题调研报告--第1页

城市建设情况专题调研报告

（一）城市规划逐步完善，“龙头”作用开始显现在城市

建设中，我区始终坚持“要建设先规划、无规划不建设”的原

则，以规划为先导，对XX县区所有建设项目都按总体规划进

行审批，认真实行“一书两证”制度，增强了项目审批的科学

性。在建设中，坚持徽派建筑风格不动摇，除工业园项目外，

黄山路、龙井水街、文峰路、永佳大道、滨河路的徽派建筑楼

群，集中体现了徽文化底蕴和徽派建筑特色。各项专业规划编

制工作逐步展开，相继完成了重要街区、道路等基础设施修建

性规划编制，完成了文峰公园、滨河南岸、城北工业园、城西

经济园详细规划编制，制定了瑶村工业小区概念性规划，编制

了XX县区排水专项规划。投资40万元完成了城西片、过境线

北侧12平方公里的地形图测绘任务，为下一步开发建设奠定

了基础，城市规划的基础性工作逐步加强。

（二）加大资金投入，城市基础设施建设稳步推进坚持以

项目建设为载体，充分运用市场机制，整合城市资源，加大建

设投入，稳步推进了城市基础设施建设。几年来，着眼于拉开

城市框架和完善综合功能，实施了一批重点项目。滨河南路

二、三期、文峰路东段、城东路改造工程全面完工，文峰公园

投入使用，宝塔电站建成发电，城北过境线、南岸休闲道全线

贯通。城北工业园道路和水电、通讯、排污等基础设施全面完

2022年城市建设情况专题调研报告--第1页

2022年城市建设情况专题调研报告--第2页

成。与此同时，加大市政公用设施投入，高标准完成滨河南

岸、城东路等绿化工程。全面实施XX县区主干道“绿、亮、

美、洁”工程；加强了对通信、供电、供水、环卫等城市基础

设施建设，城市功能日趋完善。据统计，仅2005年全区完成

建设投资达2.5亿元。

（三）房地产开发快速升温，城市承载能力明显增强随着

XX县区规模的不断扩大和人口聚集速度加快，对住宅和商业用

房的需求也随之攀升，XX县区的房地产市场快速升温。目前，

有23家企业（含分公司、项目部）进入我区从事房地产开

发，2003年至2005年我区房地产开发完成投资2.285亿元，

商品房竣工面积11.68万㎡，销售面积13.36万㎡（含2003

年前部分开发面积），销售额为2.37亿元。龙井水街、徽州

花苑、徽州商贸城、华商山庄、玉虹小区等商住楼群相继竣工

或快速建设。2003年至2005年，通过房产交易，上缴营业

税、契税等达2650万元，房地产开发可直接拉动我区gdp2.2

个百分点，是经济发展中牵动性强的产业。土地市场运营有序

推进。根据全区土地利用总体规划，按照“严控增量、盘活存

量、管住总量、集约高效”的原则，基本实现了确保新上项目

用地和经营性土地实行“招拍挂”的目标，提高了用地效率。

2005年完成城北、城东重点项目计2000亩土地征用工作，全

年收缴土地出让金4827.5万元。

2022年城市建设情况专题调研报告--第2页

2022年城市建设情况专题调研报告--第3页

（四）加大监管力度，XX县区环境综合整治取得新成效近

年来，我区严把项目审批关，强化建设项目环境管理，积极组

织开展“整顿违法排污企业，保障群众身体健康”环保专项行

动，对全区重点污染企业的治理设施、98年以来建设项目环评

“三同时”执行情况进行全面检查、清理，对未经审批、未落

实“三同时”、擅自投产的5家企业依法予以关停。并在全市

率先对11家化工企业安装了“黑匣子”，实现了污染治理设

施运转和废水排放24小时在线监控。2005年工业企业废水排

放达标率达到93.7%。同时，加快工业企业“退城进郊”、