二零二四年仓储租赁合同(冷链物流).docx

二零二四年仓储租赁合同(冷链物流)

本合同目录一览

第一条租赁物与租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置与面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维护与保养的具体要求

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险理赔程序

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件的后果

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的相关事宜

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址信息的保护措施

第十二条知识产权保护

12.1知识产权的定义

12.2知识产权的保护措施

12.3知识产权侵权的责任

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的期限

13.3送达地址与联系方式

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2本合同的解释权

14.3本合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物与租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（具体地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、冷库、办公区域等。设施的具体面积为____平方米，可满足承租人的仓储需求。

1.2租赁物的位置与面积

租赁物位于交通便利的____（区域名称），临近____（交通路线），便于承租人进行货物的运输和分发。租赁物的总面积为____平方米，其中仓库面积为____平方米，冷库面积为____平方米，办公区域面积为____平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以在租赁期限内使用租赁物进行仓储、分拣、打包、运输等相关业务。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反国家相关法律法规的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：____

账户号码：____

开户银行：____

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修工作，并承担相应的费用。

4.3维护与保养的具体要求

承租人应按照出租人提供的维护与保养手册进行操作，如有损坏应及时修复或通知出租人进行维修。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物及storedgoods进行保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，对租赁物进行保险，并将保险单副本交承租人留存。

5.3保险理赔程序

发生保险事故时，承租人和出租人应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。双方应积极配合保险公司进行理赔工作。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人未按约定时间支付租金、违反本合同其他约定等行为，视为违约。

6.2出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物、未按约定时间完成维修等行为，视为违约。

6.3违约责任的具体处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的合同条款应签订书面协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除的条件

在租赁期限内，双方同意解除合同的，可以协商解除本合同。解除合同后，承租