个人住房贷款抵押合同范本7篇.docx

个人住房贷款抵押合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物

1.抵押物情况：甲方将其所购房产（位于____________________，权证号：____________________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本协议的约定获得贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

（4）甲方应积极配合乙方对贷款使用情况进行检查。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

（2）乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并按约定发放贷款。

（3）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

（4）乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、协议变更与解除

1.本协议生效后，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。

2.甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，甲方愿意以其所购住房作为抵押物来担保该笔贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

4.还款方式：甲方同意按照XX方式进行还款，具体还款金额和日期以乙方账单为准。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购住房作为抵押物，该住房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

3.抵押率：抵押率为XX%，具体抵押率根据乙方政策确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

（2）甲方应当按照合同约定还款