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2024二手房屋买卖合同14篇[真题]--第1页

2024二手房屋买卖合同14篇[通用]

二手房屋买卖合同篇1

卖方(甲方)：_______________证照号码：__________________________

买方(乙方)：_______________证照号码：__________________________

甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(请在方格内划钩)

一、乙方同意以下列条件购买如下房屋：

二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币___________元整(大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整)。

三、付款方式及违约责任:该房屋总价款为人民币___________元整(大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整)。支付方式和支付时间为：____。乙方未按规定支

付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到

期房价款的万分之____支付违约金。

乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过_______元的，甲方有权

解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有

权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。

四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于_____年___月___日正式交付该房屋;

甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于_____年___月___日前向有关部门申请

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应在_____年___月___日前将其落户于

该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方

逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方交付房屋的附属

设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。甲

方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已

收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的.百分之___支付违约金。

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五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利

人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

六、甲、乙双方同意，在本合同生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房

屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办

理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地

使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双

方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的

税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案

费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：

___________________________________________________________。

由乙方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易

服务费其他费用及说明：

___________________________________________________________。

八、违约