厂房合同房屋范本5篇.docx

厂房合同房屋范本5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方出租的厂房房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该厂房房屋用于XXXX。乙方应确保所承租的厂房房屋不用于非法用途，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房房屋归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XXXX元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还给乙方。

2.乙方同意将其拥有所有权的设备（详见附件）作为抵押物抵押给甲方，以确保其履行本合同项下的义务。抵押物的价值为人民币XXXX元。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责厂房房屋的维修及保养工作，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方原因导致厂房房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用厂房房屋过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式为：每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的厂房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的厂房出租给乙方，乙方同意承租该厂房。

2.厂房面积为XXXX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.乙方承租的厂房用途为XXXX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式为期XX年支付一次，每年XX月XX日前支付当年租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付租金押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方（不含利息）。

3.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将厂房交付给乙方，并保证交付时厂房的完好。

2.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时厂房的完好。如因乙方的过错导致厂房损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方负责厂房的维修与保养工作。在租赁期间，如厂房出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方的过错导致厂房损坏的，乙方应承担维修费用。

2.乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房，避免造成不必要的损坏。如发现厂房存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。