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农村房屋土地转让简单的合同范本5篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
住址:XXXX
联系方式:XXXX
乙方(受让方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
住址:XXXX
联系方式:XXXX
鉴于甲方拥有一块位于某乡村的房屋土地,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋土地基本情况
1.房屋土地位置:位于某乡村,东临XXX,西接XXX,北靠XXX,南邻XXX。
2.房屋土地面积:总面积为XX平方米。
3.房屋土地用途:目前主要用于XX,乙方受让后拟用于XX。
4.房屋土地权利状况:甲方已拥有该房屋土地的全部权利,无其他纠纷。
二、转让条件及价款
1.转让方式:甲方将房屋土地通过出售的方式转让给乙方。
2.转让价款:双方商定转让价款为人民币XX元整。
3.支付方式:乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。
4.甲方保证在价款支付完毕后,立即办理相关过户手续。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。
(2)甲方有义务在价款支付完毕后,及时办理相关过户手续。
(3)甲方应保证所转让的房屋土地无其他纠纷,并承担由此产生的法律责任。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋土地。
(2)乙方有义务按照合同约定支付价款。
(3)乙方应保证受让后的房屋土地用途合法合规,并承担由此产生的法律责任。
四、违约责任及争议解决
1.违约责任:如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.争议解决:如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同生效及变更:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致后,签订书面协议。
4.其他约定事项:双方在本合同之外另有约定的,以约定为准;未约定的,按照相关法律法规的规定执行。如有未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋及土地转让给乙方,乙方同意按照本合同约定的条件受让该房屋及土地。为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。
一、房屋及土地状况
甲方名下的农村房屋及土地位于XXXXXX,具体面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,土地性质为XX。甲方已取得了该房屋及土地的相关产权证明,包括但不限于《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币XX元的价格将房屋及土地转让给乙方。该价格已包含所有税费和手续费,乙方无需再支付其他费用。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起XX个工作日内,将转让款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后,应立即向乙方提供收款证明。
三、房屋及土地交付
甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内,将房屋及土地交付给乙方。交付时应包括房屋钥匙、产权证明等相关物品。乙方在接收房屋及土地时,应仔细检查其状况,并在《交付确认书》上签字确认。
四、双方权利义务
1.甲方应保证所转让的房屋及土地是其合法所有,并已取得了相关产权证明。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明,甲方应负责办理相关手续,并承担全部费用。
2.乙方在受让房屋及土地后,应遵守国家法律法规和当地村规民约,不得擅自改变房屋结构和土地使用性质。如需进行装修、扩建等工程,应事先取得相关部门的批准。
3.在本合同签订之日起XX年内,乙方不得将受让的房屋及土地再次转让。如需转让,应事先征得甲方的书面同意。
4.甲方在转让房屋及土地后,应积极配合乙方办理相关产权转移手续。如因甲方原因导致产权转移手续无法按时完成,甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定的条件,导致乙方无法按时取得房屋及土地的使用权,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本合同约定的条件,导致甲方无法按时取得转让款项或无法完成产权转移手续,乙方应承担相
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