学校租赁校舍合同范本2024年.docx

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学校租赁校舍合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物

2.1校舍的描述

2.2校舍的状况

2.3校舍的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续租

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方的维修责任

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的保养与维护责任

第七章：校舍的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护与保养

7.3校舍的归还条件

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2通知与送达方式

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方就校舍租赁事项的权利义务关系，并定义合同中使用的专业术语。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将校舍出租给乙方使用的全部过程。

第二章：租赁物

2.1校舍的描述

租赁物为位于______的校舍，建筑面积为______平方米。

2.2校舍的状况

校舍及其附属设施应处于良好的使用状态，具体状况由双方在交接时共同确认。

2.3校舍的使用范围

乙方承租校舍仅用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

乙方应在租赁期满当日将校舍按约定条件归还甲方。

3.3租赁期限的延长与续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金根据校舍的面积、位置、设施等因素确定，具体金额为______元/月。

4.2租金的支付方式

乙方应以______方式支付租金，支付时间为每月的第______个工作日前。

4.3租金的调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用校舍。

5.2甲方的义务

甲方应保证校舍及其附属设施的正常使用，并提供必要的协助。

5.3甲方的维修责任

甲方负责校舍主体结构的维修，保证校舍的安全使用。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定使用校舍，并在租赁期内享有校舍的使用权。

6.2乙方的义务

乙方应合理使用校舍，按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。

6.3乙方的保养与维护责任

乙方应负责校舍的日常保养与维护，保持校舍的整洁与完好。

第七章：校舍的使用与维护

7.1使用规定

乙方应遵守甲方制定的使用规定，不得擅自改变校舍的使用性质。

7.2维护与保养

乙方应定期对校舍进行检查与保养，确保校舍的正常使用。

7.3校舍的归还条件

租赁期满或合同终止时，乙方应将校舍恢复至交接时的状态，并按约定归还甲方。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围

违约赔偿应包括守约方因违约行为所遭受的所有损失。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续完善。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。

9.1.1变更条件

合同变更需基于双方共同同意，或因不可抗力、法律法规变化等客观因素。

9.1.2变更程序

变更合同应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

9.2合同解除的条件

一方在特定情况下，如对方严重违约，有权解除合同。

9.2.1解除条件

包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自改变校舍用途等情形。

9.2.2解除程序

解除合同应