柜台租赁协议7篇.docx

柜台租赁协议7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁柜台的地点和面积

甲方将位于商场（超市）的以下柜台出租给乙方使用：XXXX。该柜台的建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租该柜台。

三、租金和支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为人民币XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还柜台并结清租金、水电费等费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内违反协议规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担柜台的水电费、物业管理费等费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳相关费用时，从保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.如乙方需在柜台内安装空调、灯具等电器设备，需事先征得甲方的书面同意，并确保不影响柜台的整体结构和安全使用。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权在柜台内从事合法的经营活动，但不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方需爱护柜台及其附属设施，不得擅自改变柜台的结构和功能。如需对柜台进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方需按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逃避支付义务。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、出租人的权利和义务

1.甲方需确保柜台符合出租条件，并能安全、正常使用。如因柜台本身的问题导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，并确保柜台的秩序和安全。如乙方在租赁期内违反协议规定或损害柜台的秩序和安全，甲方有权采取相应的措施予以制止和纠正。

3.甲方需按时返还保证金，并确保在租赁期满后续租或另行出租该柜台时遵守相关法律法规和公平、公正的原则。

八、违约责任

1.如乙方在租赁期内违反协议规定或损害柜台的秩序和安全，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权立即终止协议并要求乙方返还柜台。

2.如甲方在租赁期内违反协议规定或未能提供符合出租条件的柜台，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和公平、公正的原则进行诉讼活动。

十、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行协议中的各项条款和约定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：XXXX承租人（乙方）：XXXX

签字（盖章）：XXXX签字（盖章）：XXXX

篇2

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方柜台的事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于XXXX商场（超市）的XX号柜台出租给乙方使用。

2.乙方承租该柜台，用于销售XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：现金/银行转账。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守协议规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证