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房屋出租合同书（预交保证金）8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并预交保证金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每XX月支付一次，每次支付金额为XX元。

四、预交保证金

1.乙方需向甲方预交保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、返还房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间，乙方需自行承担因使用房屋而产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期间，如需变更或解除本合同，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。单方擅自变更或解除本合同的，需承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检査。乙方应配合甲方的检査工作，并提供相关证明材料。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]邮箱地址：[XXXXX]地址：[XXXXX]邮政编码：[XXXXX]代理人（如有）：[XXXXX]代理人身份证号码：[XXXXX]代理人联系电话：[XXXXX]代理人邮箱地址：[XXXXX]代理人地址：[XXXXX]代理人邮政编码：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]邮箱地址：[XXXXX]地址：[XXXXX]邮政编码：[XXXXX]代理人（如有）：[XXXXX]代理人身份证号码：[XXXXX]代理人联系电话：[XXXXX]代理人邮箱地址：[XXXXX]代理人地址：[XXXXX]代理人邮政编码：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：[XXXXX]。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方，并恢复原状。

三、租金和保证金

1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付方式为。租金总额为元。

2.