宁波房屋租赁合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

宁波房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间与周期

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除程序与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字与备案

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

12.4合同备案

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同文本份数与效力

13.3补充协议

附录：相关法律法规及标准清单

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于宁波市的房屋出租给乙方的所有租赁行为。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备租赁房屋的资格，并愿意按照合同约定履行义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋现状与用途

房屋现状为______（如：精装修、简装修等），用途为居住/商用等。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请。双方可协商提前终止合同。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应验收房屋。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

房屋租金为每月人民币______元（大写：______）。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间与周期

租金支付周期为每______个月支付一次，首次支付时间为______。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3房屋修缮与改善

乙方需对房屋进行修缮或改善时，应事先征得甲方书面同意。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元（大写：______）。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障房屋及设施的完好，租赁期满后退还乙方。

7.3押金的数额与退还

押金为人民币______元（大写：______），用于保障乙方履行合同义务，租赁期满后退还。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

若甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，视为违约。

8.1.2乙方违约

若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的______倍。

8.3违约补救措施

违约方应在违约发生后______天内采取补救措施，包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状等。

第九章：合同变更与解除

9.1