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小区房屋购买合同模板
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
姓名:(买方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
联系方式:(买方联系方式)
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:(卖方姓名)
身份证号码:(卖方身份证号码)
联系方式:(卖方联系方式)
鉴于:
1.买方有意购买位于(小区名称)的房屋,房屋坐落地点为(具体地址)。
2.卖方同意将上述房屋出售给买方。
3.双方经友好协商,就上述房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地点:(具体地址)
2.房屋面积:(面积单位为平方米)
3.房屋结构:(房屋结构类型)
4.房屋产权证号:(产权证号)
二、房屋买卖价格
1.房屋买卖价格为人民币(大写):(金额)元整。
2.买方应于合同签订之日起(支付期限)内支付房屋总价款的(支付比例)。
三、房屋交付与验收
1.卖方应于(交付期限)前将房屋交付给买方。
2.买方应在收到房屋后(验收期限)内对房屋进行验收,如有问题,应及时通知卖方。
四、税费承担
1.双方同意按照国家相关法律法规的规定,由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。
2.卖方应协助买方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
五、违约责任
1.若卖方未按约定时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的(违约金比例)。
2.若买方未按约定支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金为应付款项的(违约金比例)。
3.若任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
八、附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋验收报告
4.其他相关文件
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
签订日期:_____________年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):
姓名:(买方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
联系方式:(买方联系方式)
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:(卖方姓名)
身份证号码:(买方身份证号码)
联系方式:(买方联系方式)
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:(担保方姓名)
身份证号码:(担保方身份证号码)
联系方式:(担保方联系方式)
鉴于:
1.甲方有意购买位于(小区名称)的房屋,房屋坐落地点为(具体地址)。
2.卖方同意将上述房屋出售给甲方。
3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。
4.双方经友好协商,就上述房屋的买卖事宜及担保方担保服务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地点:(具体地址)
2.房屋面积:(面积单位为平方米)
3.房屋结构:(房屋结构类型)
4.房屋产权证号:(产权证号)
二、房屋买卖价格与支付
1.房屋买卖价格为人民币(大写):(金额)元整。
2.甲方应于合同签订之日起(支付期限)内支付房屋总价款的(支付比例)。
3.甲方有权要求卖方提供房屋买卖合同的正规文件,包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。
三、担保方责任与权利
1.担保方应保证在甲方未能按时支付购房款的情况下,代为支付剩余款项。
2.担保方有权要求卖方提供房屋的合法所有权证明,确保房屋买卖的合法性。
3.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下,要求卖方返还已支付的部分款项。
4.担保方有权在甲方违约时,向甲方追偿其因违约行为造成的损失。
四、房屋交付与验收
1.卖方应于(交付期限)前将房屋交付给甲方。
2.甲方应在收到房屋后(验收期限)内对房屋进行验收,如有问题,应及时通知卖方和担保方。
3.甲方有权要求卖方和担保方共同参与房屋的验收过程。
五、税费承担
1.双方同意按照国家相关法律法规的规定,由甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。
2.卖方应协助甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
六、违约责任
1.若卖方未按约定时间交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的(违约金比例)。
2.若甲方未按约定支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金为应付款项的(违约金比例)。
3.若担保方未能履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为应支付款项的(违约金比例)。
4.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有
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