全款购房的合同范本5篇.docx

全款购房的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意全款购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净收价，包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后______个工作日内。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。并承诺在交付后______个月内协助乙方完成房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

3.乙方在房屋过户完成后，应支付甲方相应的过户费用。具体费用根据过户时的市场价格确定。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方存在虚假陈述或隐瞒事实等行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷和争议，并承诺在过户前处理好所有与房屋相关的事宜。如有未处理完毕的事项导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的房产，乙方有意全款购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（详细地址），房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，产权年限为XXXX年。

二、购房款支付

乙方同意以全款方式购买该房产，总房价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在甲方交付房产时一次性支付。

三、交付房产

甲方同意在XXXX年XXXX月XXXX日（具体日期）前将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明材料。乙方在收到相关证明材料后，应当场验收房产，如有任何问题应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之五计算。

五、其他事项

1.甲方需保证房产的产权年限和房屋状况与合同约定一致，否则需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证购房款的来源合法，否则需承担相应的法律责任。

3.双方同意在签订合同时向相关部门办理合同备案手续，以确保合同的合法性和有效性。

4.双方同意在合同履行过程中