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商铺租房协议合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或借予他人使用，如需变更承租人或使用人，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供基本的用水、用电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，不得在商铺从事违法活动。

（4）乙方应妥善使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或终止本协议。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除本协议，并有权收回商铺。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

2.乙方有擅自转租、借予他人使用或其他违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应保证商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付甲方押金