国有土地转让合同模板8篇.docx

国有土地转让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就国有土地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

甲方同意将其拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块信息如下：

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

4.土地使用权证号：[具体证号]

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将上述土地使用权转让给乙方的价格为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[具体期限]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保土地使用权交付时，地上附着物、建筑物等已清理干净，土地平整，符合乙方使用需求。

第四条权益保证

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付了相应的土地出让金和税费。

2.甲方保证所转让的土地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权，亦未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.甲方保证所转让的土地使用权不存在任何权属纠纷或争议。

4.乙方保证在受让土地使用权后，遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方保证在受让土地使用权后，按时支付土地使用费和相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间和条件交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付土地使用权的评估价值计算。

2.若乙方未能按本合同约定时间和金额支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的银行同期贷款利率计算。

3.若甲乙双方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中相互提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（受让方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地转让事宜，达成如下协议：

一、国有土地基本情况

该国有土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，权属清晰，无争议。

二、转让方式及期限

1.甲方采用出让方式将国有土地转让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

2.转让期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付土地出让金的_________%，即_________元；在合同签订后_________日内支付剩余的_________%，即_________元。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方应保证国有土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理国有土地转让的相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地出让金。

（2）乙方在受让国有土地后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方在受让国有土地后，应按规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违约，应支付违约金给甲方，违约金金额为土地出让金的_________%，即