物业承包保安合同范例.docx

物业承包保安合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方具备从事物业安保服务的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的安保服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的24小时安保巡逻，确保物业内人员、财产的安全。

1.2乙方负责对物业出入人员进行登记、核查，防止非法人员进入。

1.3乙方负责对物业内的公共区域进行巡查，确保公共区域的安全、整洁。

1.4乙方负责对物业内的消防设施、监控设备等进行检查、维护，确保其正常运行。

1.5乙方负责对物业内的突发事件进行处理，保障甲方物业的正常运营。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方支付人民币__________元作为安保服务费用。

3.2服务费用每月结算一次，甲方应在每月最后一个工作日前将当月费用支付至乙方指定账户。

3.3如遇节假日或其他特殊情况，双方可根据实际情况协商调整服务费用。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定履行安保服务职责，导致甲方物业发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

4.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________%。

4.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）甲方物业安保服务收费标准

（2）乙方安保服务人员资质证明

（3）乙方安保服务人员名单

（4）乙方安保服务人员培训记录

（5）乙方安保服务设备清单

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方具备从事物业安保服务的资质和能力，丙方作为专业安保管理公司，具备丰富的安保管理经验和资源，为保障甲方物业的安全，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的24小时安保巡逻，确保物业内人员、财产的安全。

1.2乙方在丙方的指导下进行安保工作，确保安保措施的实施符合丙方的要求和标准。

1.3乙方负责对物业出入人员进行登记、核查，防止非法人员进入。

1.4乙方负责对物业内的公共区域进行巡查，确保公共区域的安全、整洁。

1.5乙方负责对物业内的消防设施、监控设备等进行检查、维护，确保其正常运行。

1.6丙方负责监督乙方的安保服务，确保乙方按照丙方的指导和管理要求执行安保工作。

二、服务期限与续约

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方支付人民币__________元作为安保服务费用。

3.2丙方负责监督安保服务的质量和成本控制，确保安保服务的合理性和效率。

3.3服务费用每月结算一次，甲方应在每月最后一个工作日前将当月费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供安保服务，确保物业安全。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的工作，并提出改进意见。

4.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

4.4甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，提供合格的安保服务，确保物业安全。

5.2乙方应接受丙方的监督和指导，执行安保工作的各项要求。

5.3乙方应定期向丙方报告安保服务情况，及时解决安保工作中的问题。

5.4乙方违反合