理工房屋租赁合同范本8篇.docx

理工房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视等必要家具和电器。

3.甲方出租的房屋已办理了相关产权证明，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其内部设施，确保房屋处于良好使用状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商修复事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租或让与他人使用；

（3）逾期支付租金或相关费用；

（4）损坏房屋及其内部设施未及时处理；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

3.乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如因合同产生的纠纷需通过法律途径解决时，败诉方应承担胜诉方的律师费等相关费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，进行了充分的友好协商，一致达成以下条款，以资共同遵守。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXX，该房屋建筑面积XXX平方米。

2.该房屋的用途为XXX，乙方承诺合理使用该房屋。

3.该房屋现有装修及设施情况（具体可参考合同附件1）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为装修期，乙方在此期间可对房屋进行装修，并免交租金。正式租赁期自XXXX年XX月XX日起开始计算，至XXXX年XX月XX日结束。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整），租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为年租金的50%。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第一期租金，XXXX年XX月XX日支付第二期租金，以此类推。

2.乙方支付租金时，以银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据给乙方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则应按未付租金的万分之五支付滞纳金。滞纳金应于逾期之日起五日内付清。

四、维修及保养责任

1.租赁期间，该房屋的主体结构、水电设施、空调设备等公共设施的日常维修及保养由甲方负责。乙方应对其使用的设施进行日常维护，如因使用不当或人为损坏，乙方应承