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2024年物业工程部员工岗位职责

1.全面负责物业工程的管理工作，向项目总监负责，并接受物业

的督导。

2.负责管理区域的水电、空调等能耗控制及能耗数据分析。

____对管理区域电梯、空调、高低压配电及给排水等设施设备的

运行管理及设施设备外委维护保养的监督、管理及考评工作。

4.配合相关政府部门完成需配合的工作，参加政府部门组织的与

工作相关的会议。

5.负责工程主管、保洁主管、秩序主管、工程技工的考核、技术

培训及指导。

6.在公司综合管理部的指导下,全面主持现场的物业管理服务工作

(包含秩序，工程，保洁)。

7.负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调

员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事

件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。

8.进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情

况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。

2024年物业工程部员工岗位职责（二）

____年物业工程部员工岗位职责是根据未来物业管理发展趋势和

需求不断变化的，以下是对该岗位的一些可能岗位职责的设想。

1.设备维护和保养：员工需要负责物业设施和设备的维护、保养

和修理工作。这包括定期巡检、故障排除、维修和更换零部件等。员

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工需要掌握相关设备的操作和维护知识，能够及时准确地处理设备故

障，确保设备的正常运转和安全性。

2.建筑维护管理：员工需要负责物业建筑的维护管理工作，包括

定期巡查建筑物的安全性、完整性和卫生状况，检查建筑物的各项设

施和设备是否正常运转，及时维修和更换损坏的部件，确保建筑物的

良好状态。

3.安全管理：员工需要负责物业安全管理工作，包括制定和执行

安全管理规定和措施，定期检查和测试防火设施、报警设备和监控系

统的功能和效果，确保物业的安全防范工作得以有效实施。

4.环境卫生管理：员工需要负责物业环境卫生的管理工作，包括

定期清理、消毒和保养公共区域（如楼道、大堂等），监督和协调保

洁公司的工作，确保物业环境的整洁和卫生状况。

5.物业项目管理：员工需要负责物业项目管理工作，包括参与和

协助物业项目的规划、设计和实施过程，监督和管理物业项目的进

度、质量和成本，与相关部门和外部合作方进行沟通和协调，确保项

目按时、按质、按量完成。

6.技术支持和疑难解答：员工需要提供物业设施和设备的技术支

持和疑难解答。他们需要了解和掌握物业设施和设备的技术特性和使

用方法，能够解答和处理员工和居民提出的技术问题和疑难情况。

7.应急处理和维修响应：员工需要负责应急处理和维修响应工

作，包括处理突发故障、抢修和处理紧急情况。员工需要具备并不断

更新知识和技能，能够快速响应和处理各类应急事件，保障物业的运

转和居民的安全。

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8.文件和记录管理：员工需要负责物业工程部的文件和记录管理

工作，包括制定和执行文件和记录管理规定，管理和归档各类文件和