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工程监理管理工程监理规划讲义doc91页

A.03

沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）A地块工程

监理规划

2016年09月28日至2019年12月22日

内容提要：

1.工程概况

2.监理工作范围、内容、目标

3.监理工作依据

4.监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责

5.监理工作制度

6.工程质量控制

7.工程造价控制

8.工程进度控制

9.安全生产管理的监理工作

10.合同与信息管理

11.组织协调

12.监理工作设施

监理单位（章）：???

总监理工程师：???

公司技术负责人：

??

日期：?

???

江苏省住房和建设厅监制

第一章工程概况1

2.1监理工作范围8

2.3监理工作目标8

2.3.1本项目监理总目标8

2.3.2质量控制目标8

2.3.3进度控制目标8

2.3.4投资控制目标9

第三章监理工作依据9

3.1国家、地方工程建设法律、法规（主要）10

3.2合同10

3.3勘测、设计文件、招投标文件10

3.4相关国家、地方标准、规范（主要、不限于）10

第四章监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责11

4.1监理组织形式12

监理组织形式图12

4.4.1总监理工程师：12

4.4.2总监理工程师代表13

4.4.3专业监理工程师13

4.4.4监理员13

4.4.5见证员13

4.5监理人员的考核14

4.5.1考核内容14

4.5.2考核办法14

4.5.3考核结果处理15

第五章监理工作制度15

5.1设计文件、图纸会审制度16

5.2施工组织设计及专项施工方案审批制度16

5.3开工报告审批制度16

5.4工程原材料、构配件进场质量检验制度16

5.5技术核定单制度16

5.6工序质量、隐蔽工程验收制度16

5.7重要分项、分部、单位工程竣工验收制度16

5.8工程签证制度17

5.9工程施工质量检验控制制度18

5.10工程质量事故处理制度18

5.11工程款支付审批制度18

5.12工程质量评估制度18

5.13项目监理组织内部工作制度18

第六章工程质量控制19

6.1施工准备阶段监理工作内容20

6.1.1开工报告审批工作程序及实施要点20

6.1.2施工组织设计审查工作程序及实施要点20

5、施工组织设计审查工作流程（见附图二）21

6.1.3（专项）施工方案审查工作程序及实施要点21

6.1.4设计交底工作程序及实施要点21

5、设计交底流程（见附图四）。22

6.1.5施工图会审工作程序及实施要点22

6.1.6分包单位资质审核的监理工作程序及实施要点25

6.1.7原材料、构配件及设备供应单位资质审核工作程序及实施要点26

6.1.7.1工作流程26

6.1.7.2审核实施要点26

8、设备供货合同应对设备数量、价格型号、设备的主要技术参数、供货时间、交货方式、交货时现

场技术条件、设备的主要技术性能、技术标准和技术性能，及相关文件的提供必须明确，设备主机的

型号、产地应在合同中载明，设备安装与土施工的配合条件及相关费用应与土建协调一致后在合同中

写明，设备的验收、交付责任、设备的维修、保养期限及维保期间对故障处理的时间约束也应在合同

中得到明确。26

6.2施工过程质量监理工作内容27

6.2.4工程质量事故处理工作程序及实施要点28

6.3监理巡检、旁站、平行检验工作程序及实施要点30

6.3.1巡检、旁站程序30

6.3.2旁站实施要点30

6.3.3监理平行检验实施要点31

6.4监理单位工程验收工作程序及实施要点31

6.4.1单位工程竣工验收工作程序32

6.4.2节能分项、分部工程验收32

6.4.3民用建筑工程室内环境检测验收要点32

6.4.4竣工阶段监理验收要点33

6.4.5保修服务34

第七章工程造价控制35

7.1工程造价控制监理工作内容36

7.3索赔管理工作程序及实施要点37

（4）承包商的索赔都是以利益为原则，不是以辨明是非为目的，所以索赔一定要按程序进行。38

第八章工程进度控制38

8.1施工进度控制监理工作内容39

8.2施工进度控制方法及措施39

第九章安全生产管理的监理工作40

9.1安全监理总体要求、依据及具体工作41

9.1.1安全监理总体要求41

9.1.2安全监理的依据41

9.1.3安全监理的工作要点41

9.2本工程安全、文明施工监理方法41

9.2.1安全、文明施工监控重点41

9.2.2安全文明施工监控方法及措施42

9.2.3施工阶段安全生产控制监理工作的程序42

9.2.4对危险性较大分部分项工程的监理要求46

9.