共有住房出租合同8篇.docx

共有住房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其共有的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的____%作为保证金，即____元（大写：____元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方。

3.乙方同意按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付完毕；

（2）分期支付：每月的____日之前向甲方支付下个月的租金。

四、水电费及物业管理费等相关费用

1.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。物业管理费由甲方承担。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费等相关费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按未缴金额的日计万分之五计算。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.租赁期间，如乙方提前退租或违反合同约定给甲方造成损失的，应向甲方支付违约金及赔偿金。违约金按合同总金额的百分之十计算，赔偿金按实际损失计算。

2.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务时，应向乙方支付违约金及赔偿金。违约金按合同总金额的百分之十计算，赔偿金按实际损失计算。

七、不可抗力及合同变更、解除和终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担损失。

2.合同期内，如双方协商一致可变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。协议未达成前，本合同继续履行。协议达成后，双方应共同遵守新的协议内容。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

3.合同期满或提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任并支付违约金及滞纳金等相关费用。如甲方拒绝接收返还的房屋或阻碍乙方返还房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失及相关费用。如因第三方原因致使合同无法继续履行的（如政府征收、自然灾害等），双方应协商解决相关事宜并承担相应的违约责任及赔偿责任等相关费用问题。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方共有住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________间房屋。房屋内部设施完好，水电暖齐全，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整。租金总额为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、共有住房使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的共有住房使用规定，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施