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简单的工程承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.2工程建设内容、范围

2.3工程质量要求

3.工程承包方式及价格

3.1工程承包方式

3.2工程承包价格及支付方式

4.工程进度及期限

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度款支付时间

5.工程材料及设备

5.1材料及设备供应商

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收及保管

6.工程验收及交付

6.1工程验收标准及程序

6.2工程交付时间

6.3验收合格后工程交付手续

7.工程保修

7.1工程保修期限及内容

7.2保修期内维修及费用承担

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.4工程建设内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库等

2.5工程范围：按照国家相关标准和规范进行施工

2.6工程质量要求：达到国家一级建筑工程质量标准

3.工程承包方式及价格

3.1工程承包方式：固定总价承包

3.2工程承包价格：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

3.3工程承包价格支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

3.3.1开工前支付合同价的20%

3.3.2工程进度达到30%时支付合同价的30%

3.3.3工程进度达到60%时支付合同价的30%

3.3.4工程竣工验收合格后支付合同价的20%

4.工程进度及期限

4.1工程开工时间：2024年3月1日

4.2工程竣工时间：2025年12月31日

4.3工程进度款支付时间：按照工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付

5.工程材料及设备

5.1材料及设备供应商：由承包方负责采购

5.2材料及设备质量要求：必须符合国家相关标准和规范

5.3材料及设备验收及保管：按照国家相关标准和规范进行验收和保管

6.工程验收及交付

6.1工程验收标准及程序：按照国家相关标准和规范进行验收

6.2工程交付时间：工程竣工验收合格后的5个工作日内

6.3验收合格后工程交付手续：包括工程资料移交、工程钥匙移交等

7.工程保修

7.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，其他工程为2年

7.2保修期内维修及费用承担：保修期内，因承包方施工质量问题导致的维修，由承包方承担全部费用

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按合同约定的时间开工或竣工，每延迟一天，应向业主方支付合同价的1‰作为违约金。

8.1.2若承包方提供的材料或设备不符合约定标准，导致工程不合格，承包方应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用。

8.1.3若承包方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，承包方应承担全部责任。

8.2业主方违约责任

8.2.1若业主方未按合同约定支付工程款项，每逾期支付一天，应向承包方支付逾期款项的1‰作为违约金。

8.2.2若业主方擅自变更工程范围或设计，导致工程延期或增加费用，业主方应承担由此产生的全部费用。

8.2.3若业主方未按约定提供施工场地或必要的施工条件，导致工程无法按期进行，业主方应承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方