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二手房屋买卖合同-8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋产权情况：；

6.房屋附属设施及物品：；

7.房屋其他情况：。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.房屋价格为人民币（大写）：元整（小写：￥：元）；

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）：元整（小写：￥：元）；

4.甲方应在收到定金后个工作日内办理房屋过户手续；

5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写：￥：元）；

6.甲方应在收到剩余房款后交付房屋钥匙给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能在规定时间内办理房屋过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方定金；

2.若乙方在签订合同时未能支付定金，则甲方有权解除合同；

3.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未能支付剩余房款，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

4.若甲方在收到剩余房款后未能交付房屋钥匙给乙方，则乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

四、其他条款

1.甲乙双方在签订合同时应提供有效的身份证明及产权证明；

2.甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续；

3.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付，则甲方应承担违约责任；

4.乙方应保证购房款的合法性，若因乙方原因导致购房款无法支付，则乙方应承担违约责任；

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决条款

1.甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房屋产权证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。

3.房屋现状：已装修，包含家具家电等物品。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的汉字大写]。

2.乙方在签订合同后[支付定金时间]内支付人民币[定金金额]元，大写为[定金的汉字大写]元，作为购房定金。

3.乙方在办理房屋过户手续时支付房屋余款人民币[余款金额]元，大写为[余款的汉字大写]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的定金后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方在交付房屋后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金的汉字大写]元。

2.乙方如未在约定时间内支付定金或余款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金的汉字大写]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________

乙方（买方