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?合同编号：__________

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鉴于乙方具备提供物业管理服务的资质和能力；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就物业的管理与服务事项达成如下协议：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理范围：物业的整体区域，包括但不限于客房、公共区域、后勤区域等。

1.2物业管理内容：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业的安全保卫；

（4）物业的综合服务；

（5）其他双方约定的物业管理事项。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条服务质量标准

乙方应按照行业标准及合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常运行和良好形象。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理的各项费用。

4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业管理费用。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，且不免除乙方对物业的管理责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件，以确保信息的真实性和准确性。

2.合同双方应严格遵守合同约定，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如发现对方违约，应及时沟通协商，要求违约方纠正错误，并按照约定承担违约责任。

3.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，应及时沟通，寻求友好解决方案。如果协商无果，可以按照合同约定的方式，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

4.合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

解决办法：双方在需要变更或解除合应签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和责任，并由双方确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有物业并希望由乙方提供物业管理服务的一方。

2.乙方：指提供物业管理服务的一方。

3.物业管理：指对物业设施设备、环境、安全等方面的维护、保养、清洁、保卫等服务。

4.物业管理费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于人员工资、维修保养成本、清洁卫生费用等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.补充协议：指对本合同未尽事宜，双方另行签订的协议，与本合同具有同等法律效力。

应用场合：

1.适用于各类酒店物业的管理合同签订，包括但不限于商务酒店、度假酒店、连锁酒店等。

2.适用于物业所有权人与物业管理公司之间的合同签订。

3.适用于需要对物业进行专业管理服务的其他场合。

补充条款：

1.物业的特殊管理要求：如物业内是否存在特殊设施、特殊客人需求等，乙方是否需要根据实际情况调整管理服务方式。

2.保险条款：要求乙方购买并维持相应的物业保险，以保障物业的安全。

3.紧急情况处理：乙方在遇到紧急情况时的应对措施和责任，如自然灾害、突发事件等。

4.合同续签条款：合同到期后的续签条件和程序。

5.技术支持和培训：乙方在必要时提供甲方员工的技术支持和培训。

附件列表：

1.物业的基本信息资料：包括物业的地理位置、面积、设施设备清单等。

2.物业管理服务费用明细表：详细列出各项费用的计算方式和标准。

3.乙方管理团队的资质证明：包括相关人员的资格证书、工作经验等。

4.物业管理服务流程和标准：详细说明乙方提供的服务流程和质量标准。

5.物业保险单据：证明乙方已经购买了相应的物业保险。

6.其他与合同相关的文件和资料。