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商业经营用地租赁使用合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业经营用地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的商业经营用地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方租赁该地块用于经营[XXXXX]，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金标准为当期租金的XX%。

四、土地使用费及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地使用费，土地使用费总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每期土地使用费到期前XX天向甲方支付下期土地使用费，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金标准为当期土地使用费的XX%。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途使用。

2.乙方应按时支付租金和土地使用费，并遵守相关法律法规的规定。

3.租赁期内，如乙方需要拆除或改建建筑物，需事先获得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或土地使用费，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金标准为当期应付金额的XX%。

2.如甲方未履行合同约定，则应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金标准为当期应付金额的XX%。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字盖章）：[XXXXX]

承租方（签字盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁使用甲方商业经营用地事宜，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

本合同项下的租赁用地位于__________，面积为__________平方米。该用地已具备通水、通电、通路等基本的经营条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将用地交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金分__________期支付，每期为__________个月，自合同签订之日起每期的第一天支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付第一期租金，以后每期的第一天支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金__________元。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁用地用于经营__________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用地用途。

2.乙方在用地内不得从事违法、违规活动，不得损害公共安全和他人利益。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、设施维护及管理

1.乙方应妥善使用和维护用地内的设施，确保设施的正常使用和安全。如有设施损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修和赔偿责任。

2.甲方有权对用地进行管理和维护，确保用地的正常使用和安全。乙方应配合甲方的管理和维护工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应支付甲方违约金__________元。逾期超过__________天的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方