2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇.docx

2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：二零二三年五月十日

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就深圳小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市[具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋产权：小产权房

4.房屋状况：房屋为钢筋混凝土结构，装修良好，水电设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整（￥[交易价格]）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方使用。

2.违约责任：如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

四、产权转移及税费承担

1.产权转移：甲方应在交付房屋后[产权转移期限]日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.税费承担：买卖过程中产生的税费由甲方承担。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金，违约金按房价款的[违约金比例]%计算。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.房屋使用性质：乙方购买的房屋为住宅用途，不得擅自改变使用性质。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方自行承担。

3.附属设施：房屋内的附属设施（包括水电设施、家具家电等）一并转让给乙方。

4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方签字]

联系电话：[甲方电话]

银行账户：[甲方账户]

开户行及账号：[开户行及账号]

乙方（买方）：[乙方签字]

联系电话：[乙方电话]

银行账户：[乙方账户]

开户行及账号：[开户行及账号]

二零二三年五月十日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房交易事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施：[详细说明附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]，乙方应按照以下方式支付：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]；

（2）房屋过户手续办理完毕后XX日内支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]。

2.如因乙方原因未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的XX个月内办理产权过户手续。如因甲方原因未能按时完成过户，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋无结构性损坏，并符合安全居住标准。

2.房屋内的配套设施应完好无损，如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

1.如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

2.如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXX